证券时报记者 吴家明撸撸射快播

一直以来，写字楼市集被称为经济发展的“晴雨表”。尽管依旧靠近较大的供应压力，但在刚刚往常的2024年，深圳写字楼市集亮点频出，“新产业”为深圳商办市集提供络续陆续的能源。

“咱们团队旧年接办了一单写字楼租出生意，一家跨境电商平台蓝本依然在前海租了近1000平素米的写字楼，自后因为业务膨胀，大幅扩租了不少写字楼。”深圳一家商办代理机构的使命主说念主员告诉记者，“深圳跨境电商产业发展迅猛，也带动了写字楼的租登程扬。”

第一太平戴维斯发布的数据高慢，受产业战略利好及老本运转型搬迁升级需求支抓，旧年深圳甲级写字楼净吸纳量逐季回升，年度净吸纳量为31.2万平素米。旧年第四季度，市集录得多宗源自东说念主工智能、硬件缔造、新零卖等企业的成交，单季净吸纳量环比增长6.9%，第一太平戴维斯合计，跟着各项产业激勉战略的抓续落地和营商环境的握住优化完善，源悛改能源、东说念主工智能、半导体、生物医药、跨境电商等行业的需求将抓续增长，并成为写字楼去化的艰苦助推力。

仲量联行华西区与华南区交易地产部总监李文杰示意，“跟着经济结构升级和新兴产业的快速崛起，深圳办公楼市集在旧年下半年展现出更多积极的信号，多个需求边界线路亮点。”

李文杰指出撸撸射快播，依托大湾区供应链的私有上风，跨境电商平台多在前海子市集布局卖家劳动中心，带动关连配套办公需求增长。同期，多家出海品牌在居品制造、在线营销及品牌创意方面发扬矫健，进一步加大对优质办公空间的需求。新零卖行业对研发与线上营销才智的高度依赖，促使关连企业遴荐高品性的办公楼以支抓业务改换才智的升级。此外，新消耗趋势也在鼓励市集活力开释，十分是旅游电子商务的崛起和经济型消耗的增长，进一步带动了关连企业布局需求。