金茂奇迹(HK:00816)本日发布2024年度事迹公告。敷陈期内，公司杀青营收29.66亿元，同比增长9.7%；净利润3.84亿元，同比增长12.0%，净利率擢升至12.9%；合约竖立面积达1.34亿闲居米，同比增长26.2%；在管面积打破1.01亿闲居米，同比增长19.9%。

敷陈期内，非周期业务(基础物管及社区升值奇迹收入)同比增长20.1%至26.41亿元，占总营收的89%，毛利孝顺比达85%，成为中枢盈利复旧。其中，基础物管收入同比增长30.7%，第三方合约面积占比擢升至53.6%，较2023年增多7.8个百分点，商场化智商显赫增强。

城市布局方面，91%的在管面蓄积拢于一线及中枢二线城市，95%的新增外拓方式落子高能级城市，区域密度上风进一步安定。通过收购圣瑞物业，新增优质合约面积866万闲居米、在管面积798万闲居米，杀青收入2.21亿元，抽象利润2926万元。长三角区域通过存量方式再说念判新增11个契约，新增契约总数5732万元。

公司全年谋略性净现款流同比增长18.2%至5.33亿元，对净利润隐蔽倍数达1.4倍。销售用度率降至7.4%，数字化与精益化处治启动降本增效。纵脱2024年末，公司现款及等价物余额为18.7亿元，流动性风险可控。

产物与奇迹层面，公司升级MOCO 2.0奇迹体系，细分四大客群推出相反化有盘算，全年举办社区步履1890场次，隐蔽25.17万户，惬意率达97%。引入AI客服体系将奇迹反馈技能抑制至5分钟内，并通过智能物联平台优化程序处治。

激动答复方面，公司晓示派发末期股息每股9.6港仙，全年分成率保抓40%，共计派息18港仙/股。

2025年，金茂奇迹进一步推出“六力三比”策略举措，旨在通过与行业标杆的全濒临标，系统性擢升业务全链条抽象竞争力，在拓展力、奇迹力、运营力、升值力、奋进力、组织力，在这六个维度上通过“与公司畴昔比、与集团里面公司最优比、与物业行业最优比”杀青全面擢升，助力杀青策略盘算。